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2023년 부동산 정책 - 아파트 분양조건 완화 2023년 부동산 정책으로 국토부에서는 아파트 분양조건 완화를 위해서 청년 및 서민 주거안정을 위해 청약제도 일부를 개편해서 연령계층별 실수요자에게 내 집 마련 기회를 확대하고 청약 가점제 비율 조정과 부동산 경기 상황을 고려한 무순위 청약자격 요건일부를 완화한 내용을 알려 드립니다. 민간분양 면적에 따른 청약 가점제 개편 현재 85㎡ 이하 중소형 주택의 경우 투기과열지구는 가점제 비율이 100% 조정대상지역은 75%로 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년 가구의 경우 점수가 낮을 수밖에 없어서 추첨제에서 불리했지만 내년부터는 가점제 비율을 조정합니다. 투기과열지구 조정대상지역 면적 현행 개선(안) 현행 개선(안) 60㎡ 이하 가점 100% 가점 40% 추첨 60% 가점 75% 추첨 25% 가점 40%.. 2022. 12. 25.
2023년 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 개편 내용 올해 하반기에 종합부동산세 공제 금액에 대해 많은 이야기가 있었습니다. 2023년 부동산 개편안중에서 크게 종합부동산세, 취득세, 양도소득세의 개편 내용에 대해 알려 드립니다. 종합부동산세 1. 종합부동산세 기본 공제금액 상향 종합부동산세 기본 공제금액이 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정되어 이를 기준으로 보유한 주택의 공시가격 합산액이 9억 원 이하이면 종합부동산세를 내지 않아도 됩니다. 1세대 1 주택자의 경우 기존 11억 원에서 12억 원으로 조정됩니다. 2. 2 주택자 종합부동산세 중과 폐지 2 주택자에 대한 다주택 중과세율이 폐지되어 기존 중과 대상자였던 조정 대상 지역 2 주택 이상 보유자는 중과세율 1.2~6.0%가 아닌 일반 세율 0.5~2.7%로 과세를 적용받게 됩니다. 12억 원.. 2022. 12. 24.
2023년 전세 월세 제도 개편 및 세액공제 확대 올해 연말 과도한 대출로 집을 산 집주인들이 계속된 금리인상과 물가 상승, 부동산 거래 저조와 추가 대출 불가 등으로 여러 가지 리스크가 겹쳐서 임대인이 대출금을 내지 못하게 되면서 세입자가 전세보증금을 받지 못하는 상황까지 나오면서 엄청나게 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이를 막기 위해 2023년 전세 월세 제도 개편과 세액공제 확대 내용을 알려 드립니다. 전세제도 개편 내용 1. 임대인 미납 국세 열람제도 실효성 강화 2023년부터는 전세 계약을 체결하는 세입자가 집주인의 동의 없이 미납 조세를 직접 확인할 수 있게 됩니다. 현재 집주인의 사전 동의를 얻어야만 부동산 소재지의 관할 세무서장(국세) 및 지자체장(지방세)에게 열람 신청이 가능했으나 2023년부터는 임차 개시일 전까지 세입자가 계약서를 지.. 2022. 12. 24.
나무주걱 잘못하면 세제 덩어리 - 주방도구 올바른 관리 방법 가정에서 쓰는 주방도구는 우리가 만들고 먹는 음식에 직접 닿기 때문에 조리에 맞는 재질 선택과 올바른 위생관리가 매우 중요합니다. 요즘 방송에도 많이 나오고 가정에서 주로 사용하는 나무 주걱은 환경호르몬이 나오지 않아 사용하지만 잘 못 관리하면 위험하기 때문에 올바른 주방도구 선택과 관리 방법에 대해 알려 드립니다. 대표적 주방도구의 소재별 특징 플라스틱 재질 : 플라스틱 재질의 주방도구는 가격이 저렴하고 떨어져도 깨지지 않고 무게도 가벼워서 편하게 사용할 수 있는 것이 특징입니다. 하지만 고온에 장시간 노출되면 외형이 변형되거나 몸에 좋지 않은 환경호르몬이 방출될 수 있어 고온에서는 사용을 안 하는 게 좋습니다. 나무 재질 : 나무 재질의 주방도구는 자연 그대로의 소재를 이용하기 때문에 가장 친환경적이.. 2022. 12. 24.
겨울에 마시면 감기도 피해가는 좋은 차 Best 5 올해 겨울은 유독 많이 내리는 눈으로 인해 날씨가 더 춥게 느껴져 감기에 노출되기 쉽습니다. 이런 날씨일수록 수시로 따뜻한 물이나 차를 많이 드시고 충분한 휴식이 필요합니다. 겨울에 마시면 감기도 피해 가는 좋은 차 Best 5를 알려 드립니다. 유자차 유자는 소화, 변비에도 탁월하고 숙취해소나 골다공증에도 효과가 있으며 비타민이 풍부하기 때문에 감기에 효과가 좋은 차라고 할 수 있습니다. 또한 각종 아미노산은 물론 칼슘이나 철, 마그네슘, 아연 등 몸에 좋은 미네랄과 항산화 성분까지 들어가 있어서 면역력 증진 효과에 정말 좋은 차입니다. 유자는 시고 쓰기 때문에 보통 청으로 담가 차를 끓여서 먹는 것이 좋으며 유자청에는 다량의 설탕이 들어가 있기 때문에 하루에 너무 많은 양을 섭취하는 것을 피하는 게 .. 2022. 12. 23.
2023년 내일채움공제(청년/재직자) 변경내용 안내 중소기업에 근무하고 있는 우수한 인력의 장기근무와 중소기업에 취업하는 청년의 장기재직과 목돈 마련을 위해 중소기업 재직 중에 이정 부분의 금액만 납부하면 정부와 기업이 지원해 만기까지 재직하면 1,300~2,000만 원까지 목돈을 만들어주는 내일채움공제의 변경된 내용을 안내해 드립니다. 2023년형 내일채움공제의 청년형은 "청년내일채움공제"로 그대로 사업을 유지하고 재직자형은 "내일채움공제 플러스"로 변경되어 새롭게 정책이 나오게 됩니다. 청년형과 재직자형을 구분하는 가장 큰 기준은 청년형인 경우 재직기간이 6개월 이내인 분들이 신청이 가능하고 재직자형인 경우 재직기간이 6개월 이상인 분들이 신청할 수 있다고 보시면 됩니다. 청년형 내일채움공제 변경내용 중소기업에 취업하는 청년의 장기재직과 목돈 마련을 .. 2022. 12. 23.
겨울철 필수 의류 - 후리스 세탁 건조 방법 겨울철 누구나 한벌이상 있고 편하게 입고 다니는 아우터로 후리스를 뽑습니다. 외출이나 여행 시 편하게 자주 입는 옷이다 더러워져 세탁을 하게 되는데 잘못된 세탁으로 옷자체가 줄어들거나 보플이 망가져서 속상하신 적이 한 번쯤은 있습니다. 겨울철 필수 의류인 후리스 세탁과 건조 방법에 대해 알려 드립니다. 1. 애벌 빨래하기 먼저 후리스를 세탁하기 전에 음식물등의 각종 오염물질이 묻어 있는지 확인하고 오염된 부분을 지우는 애벌빨래를 해주시는 것이 좋습니다. 샴푸나 중성세제를 오염된 부위에 직접 묻힌 후에 손으로 비비거나 안 쓰는 칫솔을 이용해서 살살 문질러 주시면 됩니다. 기본적으로 이렇게 해도 안 지워지는 오염일 경우에는 세제를 묻히고 나서 20~30분 정도 기다려서 불린 후에 동일한 방법으로 지워 보시면.. 2022. 12. 23.
자고나면 몸이 붓는 이유와 붓기 빼는 방법 자고 일어나면 매일 아침마다 몸과 얼굴이 붓는 것으로 고생하시는 분들이 많으신데 몸이 붓는 이유는 여러 가지 원인이 있습니다. 대부분 몸이 부으면서 시간이 지날수록 점차 살이 쪄서 일상생활까지 힘든 경우가 오기 때문에 몸이 붓는 경우와 여러 가지 부기 빼는 방법에 대해 알려 드립니다. 몸이 붓는 이유 몸이 붓는 이유 중 가장 대표적으로 나쁜 식습관을 뽑을 수 있습니다. 평소에 짠 음식을 많이 섭취하시는 분들은 혈액이 나트륨으로 인하여 점성이 높아지고 혈액 농도를 맞추려고 평소보다 물을 많이 섭취하면서 몸이 붓게 되는 현상이 일어나는 경우가 많이 있습니다. 아침에 일어나면 몸이 자주 부으신다면 밖에서 음식을 자주 먹는지와 먹을 때 짜고 매운 음식인 라면과 찌개 같은 국물류의 음식을 자주 먹거나 좋아하지는 .. 2022. 12. 23.

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