2023년 신혼부부 전세대출 최신 정보 안내

결혼을 준비하시거나 결혼을 한 신혼부부가 매매는 부담이 되어 전세를 원하는 경우 활용하면 좋은 제도로 신혼부부 전세대출이 있지만 공급처가 다 다르고 상품에 따라 자격요건, 금리 등도 다르기 때문에 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하는데 번거로움이 많아 여러 가지 상품들 중에서 많이 선택하고 있는 상품과 혜택에 대해 알려 드리려 합니다.

버팀목 전세자금 대출

신혼부부 전세대출 중 가장 많이 알고 대출을 받는 상품으로 연 소득 5천만 원 이하이면 1.2%~2.4% 이내의 저렴한 금리로 이용할 수 있는 장점이 있으며 청년이나 신혼에 해당하시는 분들은 우대사항도 있고 2023년에는 지원한도도 늘어날 수 있기 때문에 지켜보면 유리할 수 있습니다.

• 자격 요건 : 연 소득 부부 합산 5천만 원 이하, 순자산액 3.25억 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부(혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)
• 대상 주택 : 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)
• 대출 한도 : 수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원까지 (임차보증금 80% 이내)
• 대출 금리 : 연 1.8%~2.4
• 대출 기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 대출 신청: 기금 e 든든 홈페이지에서 접수

서울시 신혼부부 전세대출

서울시 신혼부부 전세대출의 경우 부부합산 소득 요건이 9천7백만 원 이하로 높은 편으로 소득이 높으신 분이 대출받기 좋은 상품이고 신한, 하나, 국민은행에서 취급하고 각각의 은행에 따라 대출 금리가 다르기 때문에 사전 확인이 필요하며 연 소득에 따라 최대 3%의 임차 보증금 이자 지원 사업에 따라 금리 인하 혜택을 제공하여 낮은 금리로 최대 2억 원까지 받을 수 있는 장점이 있습니다.

• 자격 요건 : 연 소득 부부 합산 9천7백만 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부(혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자), 서울 시민이나 대출 후 1개월 이내로 서울로 전입 예정자
• 대상 주택 : 서울시 관내의 임차보증금 7억 원 이하의 주택이나 주거용 오피스텔
• 대출 한도 : 최대 2억 원 이내 (임차 보증금의 90% 이내)
• 대출 금리 : 기준금리 + 1.6% (연 소득에 따라 금리 인하 혜택을 제공)
• 대출 신청 : 서울 주거 포털 사이트

일반 은행 전세자금 대출

일반 은행 전세자금 대출은 정부 대출은 아니지만 최대 보증금 90%까지 가능하며 유주택자라도 이용할 수 있는 방법으로 위의 자격 요건이 맞지 않으신 분들이 많이 이용합니다.

• 자격 요건 : 1 주택자는 부부합산 연봉 1억 원 이하, 무주택자는 소득 제한 없음, 신혼부부(혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자), 유주택자 가능 (기존 보유 주택 9억 원 이하)
• 대상 주택 : 수도권 전세금 5억 이하 주택만 가능, 그 외 3억 이하,
• 대출 한도 : 보증금의 90%, 최대 2억 원까지 대출 가능
• 대출 금리 : 2~3%
• 대출 신청 : 시중에 1 금융권 거의 가능

디딤돌 대출

디딤돌 대출은 만 30세 이상 미혼의 단독 세대주가 대출을 받을 수 있지만 결혼 뒤에 주택을 마련하고자 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 갈아타려면 기존 대출을 전부 상환해야 하는 번거로움이 있었습니다. 이런 불편함을 줄이고자 10월에 도입된 생애주 기형 구입자금 전환대출을 통해 번거로운 상환 절차를 줄이고 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 바로 갈아타는 게 가능해졌습니다. 전환대출 이용 시에는 0.2%의 금리 우대 혜택도 있기 때문에 자격 요건이 맞으시는 분은 참고하시면 좋습니다.