알뜰 경제 정보17 2023년 디딤돌 대출 조건, 한도, 금리 전부 알아보기 집을 사면서 대출을 받지 않고 전액 현금으로 구입하는 분들은 아주 극소수이며 대부분 집을 사면서 대부분 대출을 받게 되면 고정적으로 나가는 대출 이자가 큰 부담으로 다가 오기 때문에 낮은 금리의 상품을 찾는 게 중요합니다. 낮은 금리의 주택담보대출 중 가장 대표적인 게 "디딤돌 대출"로 디딤돌 대출의 소득 기준과 조건, 금리와 한도 등에 대해 전부 알려 드립니다. 디딤돌 대출 한도 최고 2.5억 원 이내 신혼가구는 2.7억 원 이내 2자녀 이상 가구는 3.1억 원 이내 위의 한도는 최고 대출 금액의 한도로 아래 두 가지 조건 중에서 적은 액수로 대출 한도는 결정되고 DTI는 60%, LTV는 70% 조건은 공통으로 적용됩니다. 매매가격 이내이며 대출총액(디딤돌 대출, 국민주택건설자금, 중도금 대출, 기금.. 2022. 12. 30. 2023년 부동산 정책 - 주택담보대출 완화 2023년 부동산 정책 중 보유 주택에 대한 주택담보대출 규제가 완화되어 고금리와 매출액 급감으로 상환 부담이 늘어난 차주에게도 채무조정이 적용되고 서민과 실수요자의 주거안정을 위해서 주택 가격과 소득요건이 조정된 내용을 알려 드립니다. 생활안정자금, 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 가능 기존 생활안정자금 목적의 주택담보대출에서 적용했던 별도의 대출한도 2억 원을 폐지하고 기존의 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 내에서 대출을 관리하게 됩니다. 또한 2022년 12월 1일 투기과열지구 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출 규제가 풀리면서 임자보증금을 돌려주기 위한 주택담보대출도 허용이 됩니다. 추가로 한국주택금융공사에서 운영하는 임차보증금 반환 대출 보증한도도 기존 1억에서 2억 원으.. 2022. 12. 25. 2023년 부동산 정책 - 아파트 분양조건 완화 2023년 부동산 정책으로 국토부에서는 아파트 분양조건 완화를 위해서 청년 및 서민 주거안정을 위해 청약제도 일부를 개편해서 연령계층별 실수요자에게 내 집 마련 기회를 확대하고 청약 가점제 비율 조정과 부동산 경기 상황을 고려한 무순위 청약자격 요건일부를 완화한 내용을 알려 드립니다. 민간분양 면적에 따른 청약 가점제 개편 현재 85㎡ 이하 중소형 주택의 경우 투기과열지구는 가점제 비율이 100% 조정대상지역은 75%로 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년 가구의 경우 점수가 낮을 수밖에 없어서 추첨제에서 불리했지만 내년부터는 가점제 비율을 조정합니다. 투기과열지구 조정대상지역 면적 현행 개선(안) 현행 개선(안) 60㎡ 이하 가점 100% 가점 40% 추첨 60% 가점 75% 추첨 25% 가점 40%.. 2022. 12. 25. 2023년 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 개편 내용 올해 하반기에 종합부동산세 공제 금액에 대해 많은 이야기가 있었습니다. 2023년 부동산 개편안중에서 크게 종합부동산세, 취득세, 양도소득세의 개편 내용에 대해 알려 드립니다. 종합부동산세 1. 종합부동산세 기본 공제금액 상향 종합부동산세 기본 공제금액이 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정되어 이를 기준으로 보유한 주택의 공시가격 합산액이 9억 원 이하이면 종합부동산세를 내지 않아도 됩니다. 1세대 1 주택자의 경우 기존 11억 원에서 12억 원으로 조정됩니다. 2. 2 주택자 종합부동산세 중과 폐지 2 주택자에 대한 다주택 중과세율이 폐지되어 기존 중과 대상자였던 조정 대상 지역 2 주택 이상 보유자는 중과세율 1.2~6.0%가 아닌 일반 세율 0.5~2.7%로 과세를 적용받게 됩니다. 12억 원.. 2022. 12. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음