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2023년 부동산 정책 - 아파트 분양조건 완화 2023년 부동산 정책으로 국토부에서는 아파트 분양조건 완화를 위해서 청년 및 서민 주거안정을 위해 청약제도 일부를 개편해서 연령계층별 실수요자에게 내 집 마련 기회를 확대하고 청약 가점제 비율 조정과 부동산 경기 상황을 고려한 무순위 청약자격 요건일부를 완화한 내용을 알려 드립니다. 민간분양 면적에 따른 청약 가점제 개편 현재 85㎡ 이하 중소형 주택의 경우 투기과열지구는 가점제 비율이 100% 조정대상지역은 75%로 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년 가구의 경우 점수가 낮을 수밖에 없어서 추첨제에서 불리했지만 내년부터는 가점제 비율을 조정합니다. 투기과열지구 조정대상지역 면적 현행 개선(안) 현행 개선(안) 60㎡ 이하 가점 100% 가점 40% 추첨 60% 가점 75% 추첨 25% 가점 40%.. 2022. 12. 25.
2023년 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 개편 내용 올해 하반기에 종합부동산세 공제 금액에 대해 많은 이야기가 있었습니다. 2023년 부동산 개편안중에서 크게 종합부동산세, 취득세, 양도소득세의 개편 내용에 대해 알려 드립니다. 종합부동산세 1. 종합부동산세 기본 공제금액 상향 종합부동산세 기본 공제금액이 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정되어 이를 기준으로 보유한 주택의 공시가격 합산액이 9억 원 이하이면 종합부동산세를 내지 않아도 됩니다. 1세대 1 주택자의 경우 기존 11억 원에서 12억 원으로 조정됩니다. 2. 2 주택자 종합부동산세 중과 폐지 2 주택자에 대한 다주택 중과세율이 폐지되어 기존 중과 대상자였던 조정 대상 지역 2 주택 이상 보유자는 중과세율 1.2~6.0%가 아닌 일반 세율 0.5~2.7%로 과세를 적용받게 됩니다. 12억 원.. 2022. 12. 24.
2023년 전세 월세 제도 개편 및 세액공제 확대 올해 연말 과도한 대출로 집을 산 집주인들이 계속된 금리인상과 물가 상승, 부동산 거래 저조와 추가 대출 불가 등으로 여러 가지 리스크가 겹쳐서 임대인이 대출금을 내지 못하게 되면서 세입자가 전세보증금을 받지 못하는 상황까지 나오면서 엄청나게 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이를 막기 위해 2023년 전세 월세 제도 개편과 세액공제 확대 내용을 알려 드립니다. 전세제도 개편 내용 1. 임대인 미납 국세 열람제도 실효성 강화 2023년부터는 전세 계약을 체결하는 세입자가 집주인의 동의 없이 미납 조세를 직접 확인할 수 있게 됩니다. 현재 집주인의 사전 동의를 얻어야만 부동산 소재지의 관할 세무서장(국세) 및 지자체장(지방세)에게 열람 신청이 가능했으나 2023년부터는 임차 개시일 전까지 세입자가 계약서를 지.. 2022. 12. 24.
나무주걱 잘못하면 세제 덩어리 - 주방도구 올바른 관리 방법 가정에서 쓰는 주방도구는 우리가 만들고 먹는 음식에 직접 닿기 때문에 조리에 맞는 재질 선택과 올바른 위생관리가 매우 중요합니다. 요즘 방송에도 많이 나오고 가정에서 주로 사용하는 나무 주걱은 환경호르몬이 나오지 않아 사용하지만 잘 못 관리하면 위험하기 때문에 올바른 주방도구 선택과 관리 방법에 대해 알려 드립니다. 대표적 주방도구의 소재별 특징 플라스틱 재질 : 플라스틱 재질의 주방도구는 가격이 저렴하고 떨어져도 깨지지 않고 무게도 가벼워서 편하게 사용할 수 있는 것이 특징입니다. 하지만 고온에 장시간 노출되면 외형이 변형되거나 몸에 좋지 않은 환경호르몬이 방출될 수 있어 고온에서는 사용을 안 하는 게 좋습니다. 나무 재질 : 나무 재질의 주방도구는 자연 그대로의 소재를 이용하기 때문에 가장 친환경적이.. 2022. 12. 24.

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