분류 전체보기965 DSR 산정시 배우자 소득합산 기준 최근 들어 정부가 부동산 대출 규제 완화로 LTV(주택담보대출비율)은 완화했지만 DSR(총부채 원리금 상환 비율)은 풀지 않을 방침이라 합니다. 개인은 문제가 없지만 신혼부부가 주택을 구매한다면 DSR 적용은 개인인지 부부합산인지 애매하신 분들을 위해 DSR 산정 시 배우자 소득합산 기준에 대해 알려 드립니다. 1. DSR 규제와 배우자 소득도 합산 DSR 규제 DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 부채 원리금 상환 비율을 말하며 강력한 가계대출 규제인 DSR은 차주 단위 규제로 2019년도에 도입되었습니다. 몇 차례 수정으로 2022년 7월에 3단계로 강화되어 총 대출금액이 1억 원 이상인 차주(대출을 받는 개인 단위)는 규제 대상이 되었으며 대출은 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 자동.. 2023. 1. 16. 내집에 맞는 커튼과 블라인드 선택 방법 가정에 해가 잘 드는 공간에는 눈이 부셔서 가리고 싶을 때 생각하는 게 커튼과 블라인드 중에서 어떻겠을 달지 매번 고민하는 것 같습니다. 설치할 때 커튼과 블라인드의 차이점과 어떤 기준으로 선택을 해야 하는지 알려드립니다. 1. 장단점 비교 커튼은 재질이나 색상과 주름에 따라 연출할 수 있는 분위기가 다양하지만 단순히 열고 닫고만 가능하기 때문에 블라인드보다는 빛 조절이 어려운 편이고 부피가 커서 세탁이 불편하다는 단점이 있습니다. 블라인드는 비교적 빛 조절이 쉬운 편이고 커튼에 비해 가격도 저렴한 편이지만 창만 사이즈에 정확히 맞춰야 하기 때문에 자주 이사를 가거나 다른 곳에 설치를 해서 사용하기 어려운 단점이 있습니다. 2. 선택 기준과 방법 창문의 형태 파악 가정의 베란다 창문처럼 사람이 자주 드나.. 2023. 1. 16. 대출시 사용하는 DTI, DSR, LTV 알아보기 요즘 계속되는 금리 인상으로 인하여 주택담보대출 이자의 부담으로 국가가 지원해 주는 디딤돌 대출이나 특례보금자리론 등의 대출을 많이 알아보고 계십니다. 주택담보대출을 알아보거나 진행하다 보면 자주 접하는 부동산 용어인 DSR, LTV, DTI에 대해 이해하기 쉽게 알려 드립니다. 주택담보대출 줄여서 주담보라고 많이 부르며 내가 소유하고 있는 주택이나 내가 사고 싶어 하는 주택을 담보로 해서 금융기관에서 대출을 받는 것을 말하며 쉽게 내가 가진 주택을 담보로 돈을 빌리는 것이라고 보시면 됩니다. 주택담보대출을 실행하기 위해서는 대출 비율과 이자상환능력이 고려되기 때문에 이때 나오는 게 DTI, DSR, LTV라는 원리를 통해 실행이 됩니다. 1. DTI - 총 부채 상환 비율 DTI는 Debt To Inc.. 2023. 1. 15. 공동인증서와 금융인증서 차이점 알아보기 온라인에서 금융거래를 할 경우 인증서가 필요하지만 요즘은 공동인증서, 금융인증서, 민간인증서 등 여러 종류의 인증서가 많아서 헷갈리는 경우가 종종 발생합니다. 가장 많이 사용하는 공동인증서와 금융인증서의 차이점에 대해 알려 드립니다. 1. 공동인증서 알아보기 공동인증서는 가장 대표적인 전자 인증서로 인터넷뱅킹이나 온라인 증권거래, 전자 민원 서비스 이용 시 본인임을 증명하기 위한 온라인 신분증이라고 보시면 됩니다. 2020년 전자서명법이 개정되기 전에는 많은 분들이 잘 알고 있는 '공인인증서'라고 불렸습니다. 공인인증서는 1999년에 전자서명법이 개정되어 도입된 전자서명 시스템으로 2020년까지 행정안전부가 지정한 6개 공인 인증기관에서만 발급할 수 있었습니다. 하지만 보안과 안전성의 문제로 인하여 20.. 2023. 1. 15. 이전 1 ··· 203 204 205 206 207 208 209 ··· 242 다음
